Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 449 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 449 568 zł na 10 lat będzie kosztował 2 287 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 986 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 851 520 zł
| Cena: | 1 449 568,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 801,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 851 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 287 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 986 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 185 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 304 611 zł | 18% | 10 lat | 2 058 677 zł | 270 929 zł | 1 787 748 zł | 9 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 594 525 zł | 18% | 10 lat | 2 516 160 zł | 331 135 zł | 2 185 025 zł | 11 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 449 568 zł | 8% | 10 lat | 2 351 200 zł | 313 150 zł | 2 038 049 zł | 12 466 zł |
| Większy wkład własny | 1 449 568 zł | 28% | 10 lat | 2 223 638 zł | 288 913 zł | 1 934 724 zł | 8 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 449 568 zł w kredycie na 1 188 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188646.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 583 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 196 zł czyli o 2 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
