Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 449 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 449 622 zł na 10 lat będzie kosztował 2 380 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 061 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 851 627 zł
| Cena: | 1 449 622,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 826,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 851 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 380 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 061 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 267 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 304 660 zł | 4% | 10 lat | 2 142 252 zł | 286 803 zł | 1 855 449 zł | 11 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 594 585 zł | 4% | 10 lat | 2 618 308 zł | 350 538 zł | 2 267 771 zł | 14 511 zł |
| Większy wkład własny | 1 449 622 zł | 8% | 10 lat | 2 351 288 zł | 313 162 zł | 2 038 126 zł | 12 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 449 622 zł w kredycie na 1 391 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1391638.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 391 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 462 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 854 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 450 zł czyli o 2 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 462 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
