Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 449 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 449 805 zł na 10 lat będzie kosztował 2 287 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 986 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 851 986 zł
| Cena: | 1 449 804,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 666 910,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 851 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 287 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 986 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 185 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 935 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 449 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 304 824 zł | 18% | 10 lat | 2 059 013 zł | 270 973 zł | 1 788 040 zł | 9 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 594 785 zł | 18% | 10 lat | 2 516 571 zł | 331 189 zł | 2 185 382 zł | 11 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 449 805 zł | 8% | 10 lat | 2 351 584 zł | 313 201 zł | 2 038 382 zł | 12 468 zł |
| Większy wkład własny | 1 449 805 zł | 28% | 10 lat | 2 224 001 zł | 288 961 zł | 1 935 040 zł | 8 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 449 805 zł w kredycie na 1 188 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188840.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 583 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 199 zł czyli o 2 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
