Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 450 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 450 557 zł na 10 lat będzie kosztował 2 288 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 987 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 853 466 zł
| Cena: | 1 450 557,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 256,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 853 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 288 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 987 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 186 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 305 501 zł | 18% | 10 lat | 2 060 081 zł | 271 113 zł | 1 788 968 zł | 9 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 595 613 zł | 18% | 10 lat | 2 517 877 zł | 331 361 zł | 2 186 516 zł | 11 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 450 557 zł | 8% | 10 lat | 2 352 804 zł | 313 364 zł | 2 039 440 zł | 12 475 zł |
| Większy wkład własny | 1 450 557 zł | 28% | 10 lat | 2 225 155 zł | 289 111 zł | 1 936 044 zł | 8 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 450 557 zł w kredycie na 1 189 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1189457.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 189 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 584 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 205 zł czyli o 2 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
