Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 450 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 450 557 zł na 10 lat będzie kosztował 2 225 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 936 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 853 466 zł
| Cena: | 1 450 557,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 667 256,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 853 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 225 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 936 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 129 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 595 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 450 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 305 501 zł | 28% | 10 lat | 2 002 639 zł | 260 199 zł | 1 742 440 zł | 8 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 595 613 zł | 28% | 10 lat | 2 447 670 zł | 318 022 zł | 2 129 649 zł | 9 893 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 450 557 zł | 18% | 10 lat | 2 288 979 zł | 301 237 zł | 1 987 742 zł | 10 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 450 557 zł w kredycie na 1 044 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1044401.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 044 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 391 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 595 zł czyli o 2 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
