Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 507 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 507 063 zł na 10 lat będzie kosztował 23 240 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 133 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 537 588 zł
| Cena: | 14 507 062,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 673 248,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 537 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 240 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 106 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 133 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 120 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 056 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 147 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 957 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 368 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 507 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 616 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 507 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 056 356 zł | 8% | 10 lat | 20 916 283 zł | 2 795 758 zł | 18 120 525 zł | 112 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 957 769 zł | 8% | 10 lat | 25 564 346 zł | 3 417 037 zł | 22 147 309 zł | 137 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 507 063 zł | 4% | 10 lat | 23 530 456 zł | 3 161 524 zł | 20 368 931 zł | 132 014 zł |
| Większy wkład własny | 14 507 063 zł | 18% | 10 lat | 22 602 003 zł | 2 985 118 zł | 19 616 885 zł | 107 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 507 063 zł w kredycie na 13 346 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 346 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 434 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 780 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 173 zł czyli o 23 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 434 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
