Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 957 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 957 769 zł na 10 lat będzie kosztował 25 564 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 147 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 391 347 zł
| Cena: | 15 957 768,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 340 573,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 391 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 564 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 417 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 147 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 932 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 361 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 362 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 553 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 405 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 957 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 578 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 957 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 361 992 zł | 8% | 10 lat | 23 007 911 zł | 3 075 333 zł | 19 932 578 zł | 123 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 553 546 zł | 8% | 10 lat | 28 120 780 zł | 3 758 741 zł | 24 362 039 zł | 150 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 957 769 zł | 4% | 10 lat | 25 883 501 zł | 3 477 677 zł | 22 405 824 zł | 145 216 zł |
| Większy wkład własny | 15 957 769 zł | 18% | 10 lat | 24 862 204 zł | 3 283 630 zł | 21 578 574 zł | 118 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 957 769 zł w kredycie na 14 681 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 681 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 877 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 558 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 991 zł czyli o 25 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 877 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
