Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 510 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 510 177 zł na 10 lat będzie kosztował 22 606 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 621 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 543 715 zł
| Cena: | 14 510 177,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 674 681,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 543 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 606 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 985 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 621 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 658 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 059 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 583 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 961 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 138 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 510 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 103 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 510 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 059 160 zł | 18% | 10 lat | 20 346 171 zł | 2 687 183 zł | 17 658 987 zł | 96 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 961 195 zł | 18% | 10 lat | 24 867 542 zł | 3 284 335 zł | 21 583 207 zł | 118 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 510 177 zł | 8% | 10 lat | 23 245 304 zł | 3 107 064 zł | 20 138 240 zł | 124 788 zł |
| Większy wkład własny | 14 510 177 zł | 28% | 10 lat | 21 968 409 zł | 2 864 454 zł | 19 103 954 zł | 89 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 510 177 zł w kredycie na 11 898 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 898 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 953 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 851 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 096 zł czyli o 24 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 953 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
