Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 510 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 510 177 zł na 10 lat będzie kosztował 23 245 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 138 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 543 715 zł
| Cena: | 14 510 177,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 674 681,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 543 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 245 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 107 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 138 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 124 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 059 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 152 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 961 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 373 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 510 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 621 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 510 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 059 160 zł | 8% | 10 lat | 20 920 774 zł | 2 796 358 zł | 18 124 416 zł | 112 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 961 195 zł | 8% | 10 lat | 25 569 835 zł | 3 417 771 zł | 22 152 064 zł | 137 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 510 177 zł | 4% | 10 lat | 23 535 508 zł | 3 162 203 zł | 20 373 305 zł | 132 043 zł |
| Większy wkład własny | 14 510 177 zł | 18% | 10 lat | 22 606 856 zł | 2 985 759 zł | 19 621 097 zł | 107 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 510 177 zł w kredycie na 13 349 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 349 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 435 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 784 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 205 zł czyli o 23 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 435 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
