Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 510 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 510 642 zł na 10 lat będzie kosztował 23 246 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 138 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 544 629 zł
| Cena: | 14 510 641,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 674 895,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 544 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 246 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 107 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 138 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 124 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 059 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 152 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 961 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 373 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 510 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 621 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 510 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 059 578 zł | 8% | 10 lat | 20 921 444 zł | 2 796 447 zł | 18 124 996 zł | 112 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 961 706 zł | 8% | 10 lat | 25 570 653 zł | 3 417 880 zł | 22 152 773 zł | 137 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 510 642 zł | 4% | 10 lat | 23 536 261 zł | 3 162 304 zł | 20 373 957 zł | 132 047 zł |
| Większy wkład własny | 14 510 642 zł | 18% | 10 lat | 22 607 580 zł | 2 985 855 zł | 19 621 725 zł | 107 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 510 642 zł w kredycie na 13 349 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 349 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 435 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 785 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 210 zł czyli o 23 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 435 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
