Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 961 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 961 706 zł na 10 lat będzie kosztował 25 570 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 152 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 399 092 zł
| Cena: | 15 961 706,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 342 384,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 399 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 570 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 417 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 152 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 937 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 365 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 368 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 557 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 411 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 961 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 583 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 961 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 365 536 zł | 8% | 10 lat | 23 013 588 zł | 3 076 092 zł | 19 937 496 zł | 123 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 557 877 zł | 8% | 10 lat | 28 127 719 zł | 3 759 668 zł | 24 368 050 zł | 150 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 961 706 zł | 4% | 10 lat | 25 889 887 zł | 3 478 535 zł | 22 411 353 zł | 145 252 zł |
| Większy wkład własny | 15 961 706 zł | 18% | 10 lat | 24 868 338 zł | 3 284 440 zł | 21 583 898 zł | 118 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 961 706 zł w kredycie na 14 684 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 684 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 878 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 563 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 031 zł czyli o 25 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 878 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
