Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 510 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 510 643 zł na 10 lat będzie kosztował 23 246 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 138 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 544 630 zł
| Cena: | 14 510 642,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 674 895,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 544 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 246 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 107 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 138 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 124 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 059 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 152 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 961 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 373 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 510 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 621 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 510 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 059 578 zł | 8% | 10 lat | 20 921 445 zł | 2 796 448 zł | 18 124 997 zł | 112 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 961 707 zł | 8% | 10 lat | 25 570 654 zł | 3 417 880 zł | 22 152 774 zł | 137 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 510 643 zł | 4% | 10 lat | 23 536 262 zł | 3 162 304 zł | 20 373 958 zł | 132 047 zł |
| Większy wkład własny | 14 510 643 zł | 18% | 10 lat | 22 607 581 zł | 2 985 855 zł | 19 621 726 zł | 107 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 510 643 zł w kredycie na 13 349 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 349 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 435 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 785 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 210 zł czyli o 23 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 435 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
