Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 510 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 510 643 zł na 10 lat będzie kosztował 22 607 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 621 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 544 630 zł
| Cena: | 14 510 642,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 674 895,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 544 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 607 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 985 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 621 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 659 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 059 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 583 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 961 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 138 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 510 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 104 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 510 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 059 578 zł | 18% | 10 lat | 20 346 823 zł | 2 687 269 zł | 17 659 554 zł | 96 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 961 707 zł | 18% | 10 lat | 24 868 339 zł | 3 284 440 zł | 21 583 899 zł | 118 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 510 643 zł | 8% | 10 lat | 23 246 050 zł | 3 107 164 zł | 20 138 886 zł | 124 792 zł |
| Większy wkład własny | 14 510 643 zł | 28% | 10 lat | 21 969 113 zł | 2 864 546 zł | 19 104 567 zł | 89 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 510 643 zł w kredycie na 11 898 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 898 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 953 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 852 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 100 zł czyli o 24 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 953 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
