Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 515 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 515 867 zł na 10 lat będzie kosztował 23 254 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 146 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 554 908 zł
| Cena: | 14 515 867,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 677 298,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 554 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 254 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 108 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 146 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 131 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 064 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 160 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 381 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 515 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 628 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 515 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 064 281 zł | 8% | 10 lat | 20 928 977 zł | 2 797 454 zł | 18 131 523 zł | 112 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 967 454 zł | 8% | 10 lat | 25 579 861 zł | 3 419 111 zł | 22 160 750 zł | 137 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 515 867 zł | 4% | 10 lat | 23 544 737 zł | 3 163 443 zł | 20 381 294 zł | 132 094 zł |
| Większy wkład własny | 14 515 867 zł | 18% | 10 lat | 22 615 721 zł | 2 986 930 zł | 19 628 791 zł | 107 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 515 867 zł w kredycie na 13 354 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 354 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 437 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 791 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 263 zł czyli o 23 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 437 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
