Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 515 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 515 867 zł na 10 lat będzie kosztował 23 544 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 381 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 554 908 zł
| Cena: | 14 515 867,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 677 298,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 554 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 544 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 163 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 381 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 343 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 064 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 419 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 146 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 515 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 064 281 zł | 4% | 10 lat | 21 190 263 zł | 2 847 099 zł | 18 343 164 zł | 118 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 967 454 zł | 4% | 10 lat | 25 899 210 zł | 3 479 787 zł | 22 419 423 zł | 145 304 zł |
| Większy wkład własny | 14 515 867 zł | 8% | 10 lat | 23 254 419 zł | 3 108 283 zł | 20 146 137 zł | 124 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 515 867 zł w kredycie na 13 935 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 935 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 629 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 565 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 710 zł czyli o 22 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 629 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
