Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 452 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 452 184 zł na 10 lat będzie kosztował 2 291 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 989 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 856 666 zł
| Cena: | 1 452 183,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 004,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 856 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 291 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 989 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 306 966 zł | 18% | 10 lat | 2 062 392 zł | 271 418 zł | 1 790 974 zł | 9 672 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 597 402 zł | 18% | 10 lat | 2 520 701 zł | 331 733 zł | 2 188 968 zł | 11 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 452 184 zł | 8% | 10 lat | 2 355 442 zł | 313 715 zł | 2 041 727 zł | 12 489 zł |
| Większy wkład własny | 1 452 184 zł | 28% | 10 lat | 2 227 650 zł | 289 435 zł | 1 938 215 zł | 9 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 452 184 zł w kredycie na 1 190 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1190790.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 190 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 586 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 220 zł czyli o 2 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
