Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 452 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 452 184 zł na 10 lat będzie kosztował 2 227 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 938 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 856 666 zł
| Cena: | 1 452 183,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 004,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 856 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 227 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 938 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 744 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 306 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 132 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 306 966 zł | 28% | 10 lat | 2 004 885 zł | 260 491 zł | 1 744 394 zł | 8 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 597 402 zł | 28% | 10 lat | 2 450 415 zł | 318 378 zł | 2 132 037 zł | 9 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 452 184 zł | 18% | 10 lat | 2 291 546 zł | 301 575 zł | 1 989 971 zł | 10 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 452 184 zł w kredycie na 1 045 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1045572.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 045 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 392 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 608 zł czyli o 2 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
