Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 526 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 526 517 zł na 10 lat będzie kosztował 22 632 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 643 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 575 859 zł
| Cena: | 14 526 517,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 682 198,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 575 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 632 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 989 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 643 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 678 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 073 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 607 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 979 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 160 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 526 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 125 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 526 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 073 866 zł | 18% | 10 lat | 20 369 083 zł | 2 690 209 zł | 17 678 873 zł | 96 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 979 169 zł | 18% | 10 lat | 24 895 546 zł | 3 288 034 zł | 21 607 512 zł | 118 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 526 517 zł | 8% | 10 lat | 23 271 481 zł | 3 110 563 zł | 20 160 918 zł | 124 928 zł |
| Większy wkład własny | 14 526 517 zł | 28% | 10 lat | 21 993 147 zł | 2 867 680 zł | 19 125 468 zł | 90 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 526 517 zł w kredycie na 11 911 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 911 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 957 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 869 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 245 zł czyli o 24 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 957 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
