Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 526 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 526 517 zł na 10 lat będzie kosztował 23 271 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 160 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 575 859 zł
Cena: | 14 526 517,47 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 6 682 198,04 zł | |
Wartość po 10 latach: | 28 575 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 23 271 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 3 110 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 160 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 124 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 144 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 073 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 177 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 979 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 396 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 526 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 643 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 526 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 13 073 866 zł | 8% | 10 lat | 20 944 333 zł | 2 799 507 zł | 18 144 826 zł | 112 435 zł |
Kwota większa o 10% | 15 979 169 zł | 8% | 10 lat | 25 598 629 zł | 3 421 620 zł | 22 177 010 zł | 137 421 zł |
Mniejszy wkład własny | 14 526 517 zł | 4% | 10 lat | 23 562 011 zł | 3 165 764 zł | 20 396 247 zł | 132 191 zł |
Większy wkład własny | 14 526 517 zł | 18% | 10 lat | 22 632 314 zł | 2 989 121 zł | 19 643 193 zł | 107 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 526 517 zł w kredycie na 13 364 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 13 364 396 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 4 440 268 zł | |
Całkowity koszt: | 17 804 664 zł | |
Rata miesięczna: | 148 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 372 zł czyli o 23 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 440 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.