Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 527 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 527 467 zł na 10 lat będzie kosztował 23 563 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 397 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 577 727 zł
| Cena: | 14 527 467,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 682 634,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 577 727 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 563 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 165 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 397 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 357 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 074 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 437 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 980 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 162 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 527 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 074 720 zł | 4% | 10 lat | 21 207 197 zł | 2 849 374 zł | 18 357 823 zł | 118 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 980 214 zł | 4% | 10 lat | 25 919 907 zł | 3 482 568 zł | 22 437 339 zł | 145 420 zł |
| Większy wkład własny | 14 527 467 zł | 8% | 10 lat | 23 273 002 zł | 3 110 767 zł | 20 162 236 zł | 124 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 527 467 zł w kredycie na 13 946 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 946 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 633 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 579 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 833 zł czyli o 22 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 633 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
