Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 980 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 980 214 zł na 10 lat będzie kosztował 25 919 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 437 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 435 499 zł
| Cena: | 15 980 213,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 350 898,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 435 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 919 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 482 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 437 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 193 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 382 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 681 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 578 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 178 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 980 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 382 192 zł | 4% | 10 lat | 23 327 916 zł | 3 134 311 zł | 20 193 605 zł | 130 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 578 235 zł | 4% | 10 lat | 28 511 898 zł | 3 830 825 zł | 24 681 073 zł | 159 962 zł |
| Większy wkład własny | 15 980 214 zł | 8% | 10 lat | 25 600 303 zł | 3 421 843 zł | 22 178 459 zł | 137 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 980 214 zł w kredycie na 15 341 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 341 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 096 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 437 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 317 zł czyli o 24 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 096 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
