Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 452 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 452 991 zł na 10 lat będzie kosztował 2 228 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 939 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 858 253 zł
| Cena: | 1 452 990,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 375,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 858 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 228 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 939 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 307 692 zł | 28% | 10 lat | 2 005 999 zł | 260 636 zł | 1 745 363 zł | 8 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 598 290 zł | 28% | 10 lat | 2 451 776 zł | 318 555 zł | 2 133 221 zł | 9 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 452 991 zł | 18% | 10 lat | 2 292 819 zł | 301 743 zł | 1 991 077 zł | 10 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 452 991 zł w kredycie na 1 046 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046153.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 393 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 614 zł czyli o 2 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
