Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 452 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 452 991 zł na 10 lat będzie kosztował 2 292 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 991 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 858 253 zł
| Cena: | 1 452 990,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 375,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 858 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 292 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 991 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 452 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 307 692 zł | 18% | 10 lat | 2 063 537 zł | 271 568 zł | 1 791 969 zł | 9 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 598 290 zł | 18% | 10 lat | 2 522 101 zł | 331 917 zł | 2 190 184 zł | 11 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 452 991 zł | 8% | 10 lat | 2 356 751 zł | 313 890 zł | 2 042 861 zł | 12 496 zł |
| Większy wkład własny | 1 452 991 zł | 28% | 10 lat | 2 228 888 zł | 289 596 zł | 1 939 292 zł | 9 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 452 991 zł w kredycie na 1 191 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1191452.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 191 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 587 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 228 zł czyli o 2 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
