Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 531 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 531 400 zł na 10 lat będzie kosztował 22 000 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 131 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 585 463 zł
| Cena: | 14 531 399,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 684 443,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 585 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 000 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 868 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 131 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 218 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 078 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 045 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 984 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 649 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 531 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 078 260 zł | 28% | 10 lat | 19 800 485 zł | 2 581 779 zł | 17 218 706 zł | 81 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 984 540 zł | 28% | 10 lat | 24 200 593 zł | 3 155 508 zł | 21 045 085 zł | 99 104 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 531 400 zł | 18% | 10 lat | 22 639 921 zł | 2 990 126 zł | 19 649 795 zł | 107 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 531 400 zł w kredycie na 10 462 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 462 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 476 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 938 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 156 zł czyli o 26 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 476 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
