Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 453 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 453 214 zł na 10 lat będzie kosztował 2 229 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 939 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 858 692 zł
| Cena: | 1 453 214,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 478,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 858 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 229 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 939 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 745 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 307 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 307 893 zł | 28% | 10 lat | 2 006 308 zł | 260 676 zł | 1 745 631 zł | 8 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 598 536 zł | 28% | 10 lat | 2 452 154 zł | 318 604 zł | 2 133 550 zł | 9 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 453 214 zł | 18% | 10 lat | 2 293 172 zł | 301 789 zł | 1 991 383 zł | 10 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 453 214 zł w kredycie na 1 046 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046315.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 393 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 616 zł czyli o 2 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
