Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 598 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 598 536 zł na 10 lat będzie kosztował 2 452 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 133 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 144 562 zł
| Cena: | 1 598 535,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 326,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 144 562 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 452 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 133 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 346 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 438 682 zł | 28% | 10 lat | 2 206 938 zł | 286 744 zł | 1 920 195 zł | 8 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 758 389 zł | 28% | 10 lat | 2 697 369 zł | 350 465 zł | 2 346 905 zł | 10 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 598 536 zł | 18% | 10 lat | 2 522 489 zł | 331 968 zł | 2 190 521 zł | 11 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 598 536 zł w kredycie na 1 150 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1150946.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 150 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 533 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 778 zł czyli o 2 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
