Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 453 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 453 982 zł na 10 lat będzie kosztował 2 230 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 940 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 860 203 zł
| Cena: | 1 453 982 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 831,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 860 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 230 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 940 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 134 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 453 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 308 584 zł | 28% | 10 lat | 2 007 368 zł | 260 814 zł | 1 746 554 zł | 8 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 599 380 zł | 28% | 10 lat | 2 453 449 zł | 318 772 zł | 2 134 677 zł | 9 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 453 982 zł | 18% | 10 lat | 2 294 384 zł | 301 948 zł | 1 992 435 zł | 10 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 453 982 zł w kredycie na 1 046 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1046868 zł.
| Kwota kredytu: | 1 046 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 394 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 622 zł czyli o 2 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
