Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 541 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 541 314 zł na 10 lat będzie kosztował 23 295 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 181 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 604 966 zł
| Cena: | 14 541 314,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 689 004,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 604 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 295 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 113 732 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 181 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 163 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 087 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 199 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 995 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 417 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 541 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 663 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 541 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 087 183 zł | 8% | 10 lat | 20 965 667 zł | 2 802 358 zł | 18 163 308 zł | 112 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 995 446 zł | 8% | 10 lat | 25 624 704 zł | 3 425 105 zł | 22 199 599 zł | 137 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 541 314 zł | 4% | 10 lat | 23 586 012 zł | 3 168 989 zł | 20 417 023 zł | 132 326 zł |
| Większy wkład własny | 14 541 314 zł | 18% | 10 lat | 22 655 368 zł | 2 992 166 zł | 19 663 201 zł | 107 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 541 314 zł w kredycie na 13 378 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 378 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 444 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 822 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 523 zł czyli o 23 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 444 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
