Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 454 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 454 226 zł na 10 lat będzie kosztował 2 230 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 940 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 860 684 zł
| Cena: | 1 454 226,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 944,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 860 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 230 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 289 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 940 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 746 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 135 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 308 804 zł | 28% | 10 lat | 2 007 705 zł | 260 858 zł | 1 746 847 zł | 8 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 599 649 zł | 28% | 10 lat | 2 453 862 zł | 318 826 zł | 2 135 036 zł | 9 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 454 226 zł | 18% | 10 lat | 2 294 769 zł | 301 999 zł | 1 992 770 zł | 10 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 454 226 zł w kredycie na 1 047 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1047043.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 047 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 394 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 624 zł czyli o 2 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
