Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 454 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 454 314 zł na 10 lat będzie kosztował 2 294 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 992 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 860 856 zł
| Cena: | 1 454 314,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 668 984,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 860 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 294 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 992 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 192 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 454 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 308 883 zł | 18% | 10 lat | 2 065 417 zł | 271 816 zł | 1 793 602 zł | 9 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 599 746 zł | 18% | 10 lat | 2 524 399 zł | 332 219 zł | 2 192 180 zł | 11 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 454 314 zł | 8% | 10 lat | 2 358 898 zł | 314 176 zł | 2 044 722 zł | 12 507 zł |
| Większy wkład własny | 1 454 314 zł | 28% | 10 lat | 2 230 918 zł | 289 859 zł | 1 941 059 zł | 9 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 454 314 zł w kredycie na 1 192 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1192538.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 192 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 588 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 240 zł czyli o 2 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
