Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 545 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 545 111 zł na 10 lat będzie kosztował 22 021 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 149 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 612 436 zł
| Cena: | 14 545 111,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 690 751,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 612 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 021 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 871 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 149 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 234 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 064 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 999 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 668 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 545 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 090 600 zł | 28% | 10 lat | 19 819 169 zł | 2 584 215 zł | 17 234 953 zł | 81 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 999 623 zł | 28% | 10 lat | 24 223 429 zł | 3 158 485 zł | 21 064 943 zł | 99 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 545 111 zł | 18% | 10 lat | 22 661 284 zł | 2 992 948 zł | 19 668 336 zł | 107 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 545 111 zł w kredycie na 10 472 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 472 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 479 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 951 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 266 zł czyli o 26 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 479 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
