Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 545 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 545 111 zł na 10 lat będzie kosztował 23 592 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 422 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 612 436 zł
| Cena: | 14 545 111,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 690 751,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 612 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 592 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 169 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 422 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 380 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 464 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 999 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 186 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 545 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 090 600 zł | 4% | 10 lat | 21 232 954 zł | 2 852 835 zł | 18 380 119 zł | 119 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 999 623 zł | 4% | 10 lat | 25 951 388 zł | 3 486 798 zł | 22 464 590 zł | 145 597 zł |
| Większy wkład własny | 14 545 111 zł | 8% | 10 lat | 23 301 269 zł | 3 114 545 zł | 20 186 724 zł | 125 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 545 111 zł w kredycie na 13 963 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 963 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 639 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 602 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 021 zł czyli o 22 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 639 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
