Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 548 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 548 858 zł na 10 lat będzie kosztował 23 598 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 427 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 619 805 zł
| Cena: | 14 548 857,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 692 474,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 619 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 598 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 170 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 427 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 384 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 093 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 470 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 003 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 191 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 548 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 093 972 zł | 4% | 10 lat | 21 238 422 zł | 2 853 569 zł | 18 384 853 zł | 119 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 003 743 zł | 4% | 10 lat | 25 958 072 zł | 3 487 696 zł | 22 470 376 zł | 145 634 zł |
| Większy wkład własny | 14 548 858 zł | 8% | 10 lat | 23 307 270 zł | 3 115 347 zł | 20 191 923 zł | 125 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 548 858 zł w kredycie na 13 966 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 966 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 640 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 607 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 061 zł czyli o 22 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 640 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
