Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 549 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 549 355 zł na 10 lat będzie kosztował 22 667 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 674 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 620 784 zł
| Cena: | 14 549 355,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 692 703,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 620 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 667 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 993 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 674 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 706 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 094 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 641 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 004 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 192 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 549 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 155 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 549 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 094 420 zł | 18% | 10 lat | 20 401 106 zł | 2 694 439 zł | 17 706 667 zł | 96 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 004 291 zł | 18% | 10 lat | 24 934 685 zł | 3 293 203 zł | 21 641 482 zł | 118 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 549 355 zł | 8% | 10 lat | 23 308 067 zł | 3 115 453 zł | 20 192 614 zł | 125 124 zł |
| Większy wkład własny | 14 549 355 zł | 28% | 10 lat | 22 027 724 zł | 2 872 188 zł | 19 155 536 zł | 90 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 549 355 zł w kredycie na 11 930 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 930 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 963 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 894 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 453 zł czyli o 24 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 963 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
