Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 549 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 549 355 zł na 10 lat będzie kosztował 22 027 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 155 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 620 784 zł
| Cena: | 14 549 355,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 692 703,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 620 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 027 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 872 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 155 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 239 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 094 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 071 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 004 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 674 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 549 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 094 420 zł | 28% | 10 lat | 19 824 952 zł | 2 584 969 zł | 17 239 982 zł | 81 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 004 291 zł | 28% | 10 lat | 24 230 496 zł | 3 159 407 zł | 21 071 089 zł | 99 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 549 355 zł | 18% | 10 lat | 22 667 896 zł | 2 993 821 zł | 19 674 075 zł | 107 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 549 355 zł w kredycie na 10 475 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 475 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 480 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 955 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 300 zł czyli o 26 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 480 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
