Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 550 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 550 000 zł na 10 lat będzie kosztował 22 028 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 156 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 622 053 zł
| Cena: | 14 550 000,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 693 000,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 622 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 028 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 872 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 156 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 240 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 072 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 005 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 674 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 095 000 zł | 28% | 10 lat | 19 825 830 zł | 2 585 084 zł | 17 240 746 zł | 81 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 005 000 zł | 28% | 10 lat | 24 231 570 zł | 3 159 547 zł | 21 072 023 zł | 99 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 550 000 zł | 18% | 10 lat | 22 668 900 zł | 2 993 954 zł | 19 674 947 zł | 107 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 550 000 zł w kredycie na 10 476 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 476 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 480 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 956 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 305 zł czyli o 26 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 480 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
