Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 455 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 455 538 zł na 10 lat będzie kosztował 2 389 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 070 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 863 263 zł
| Cena: | 1 455 537,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 547,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 863 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 389 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 070 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 309 984 zł | 4% | 10 lat | 2 150 994 zł | 287 974 zł | 1 863 020 zł | 11 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 601 092 zł | 4% | 10 lat | 2 628 992 zł | 351 968 zł | 2 277 025 zł | 14 570 zł |
| Większy wkład własny | 1 455 538 zł | 8% | 10 lat | 2 360 882 zł | 314 440 zł | 2 046 443 zł | 12 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 455 538 zł w kredycie na 1 397 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1397316.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 397 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 861 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 513 zł czyli o 2 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
