Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 455 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 455 538 zł na 10 lat będzie kosztował 2 360 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 046 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 863 263 zł
| Cena: | 1 455 537,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 547,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 863 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 360 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 046 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 309 984 zł | 8% | 10 lat | 2 124 794 zł | 282 996 zł | 1 841 798 zł | 11 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 601 092 zł | 8% | 10 lat | 2 596 971 zł | 345 884 zł | 2 251 087 zł | 13 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 455 538 zł | 4% | 10 lat | 2 389 993 zł | 319 971 zł | 2 070 022 zł | 13 245 zł |
| Większy wkład własny | 1 455 538 zł | 18% | 10 lat | 2 296 839 zł | 302 272 zł | 1 994 567 zł | 10 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 455 538 zł w kredycie na 1 339 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1339094.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 339 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 784 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 867 zł czyli o 2 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
