Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 455 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 455 613 zł na 10 lat będzie kosztował 2 361 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 046 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 863 410 zł
| Cena: | 1 455 612,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 581,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 863 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 361 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 046 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 994 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 051 zł | 8% | 10 lat | 2 124 903 zł | 283 010 zł | 1 841 893 zł | 11 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 601 174 zł | 8% | 10 lat | 2 597 104 zł | 345 902 zł | 2 251 202 zł | 13 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 455 613 zł | 4% | 10 lat | 2 390 116 zł | 319 987 zł | 2 070 129 zł | 13 246 zł |
| Większy wkład własny | 1 455 613 zł | 18% | 10 lat | 2 296 957 zł | 302 287 zł | 1 994 670 zł | 10 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 455 613 zł w kredycie na 1 339 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1339163.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 339 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 444 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 784 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 867 zł czyli o 2 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 444 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
