Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 556 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 556 874 zł na 10 lat będzie kosztował 22 679 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 684 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 635 575 zł
| Cena: | 14 556 874,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 696 162,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 635 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 679 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 995 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 684 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 715 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 101 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 652 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 012 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 203 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 556 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 165 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 556 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 101 187 zł | 18% | 10 lat | 20 411 649 zł | 2 695 831 zł | 17 715 818 zł | 96 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 012 562 zł | 18% | 10 lat | 24 947 571 zł | 3 294 905 zł | 21 652 666 zł | 118 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 556 874 zł | 8% | 10 lat | 23 320 113 zł | 3 117 064 zł | 20 203 049 zł | 125 189 zł |
| Większy wkład własny | 14 556 874 zł | 28% | 10 lat | 22 039 108 zł | 2 873 673 zł | 19 165 435 zł | 90 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 556 874 zł w kredycie na 11 936 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 936 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 965 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 902 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 521 zł czyli o 24 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 965 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
