Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 556 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 556 874 zł na 10 lat będzie kosztował 23 320 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 203 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 125 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 635 575 zł
| Cena: | 14 556 874,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 696 162,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 635 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 320 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 117 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 203 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 125 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 182 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 101 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 223 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 012 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 438 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 556 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 684 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 556 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 101 187 zł | 8% | 10 lat | 20 988 101 zł | 2 805 357 zł | 18 182 744 zł | 112 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 012 562 zł | 8% | 10 lat | 25 652 124 zł | 3 428 770 zł | 22 223 354 zł | 137 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 556 874 zł | 4% | 10 lat | 23 611 250 zł | 3 172 380 zł | 20 438 871 zł | 132 468 zł |
| Większy wkład własny | 14 556 874 zł | 18% | 10 lat | 22 679 610 zł | 2 995 368 zł | 19 684 242 zł | 107 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 556 874 zł w kredycie na 13 392 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 392 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 449 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 841 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 682 zł czyli o 23 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 449 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
