Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 455 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 455 871 zł na 10 lat będzie kosztował 2 390 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 070 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 863 918 zł
| Cena: | 1 455 870,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 700,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 863 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 390 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 070 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 455 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 284 zł | 4% | 10 lat | 2 151 486 zł | 288 040 zł | 1 863 446 zł | 11 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 601 458 zł | 4% | 10 lat | 2 629 594 zł | 352 048 zł | 2 277 545 zł | 14 573 zł |
| Większy wkład własny | 1 455 871 zł | 8% | 10 lat | 2 361 422 zł | 314 512 zł | 2 046 910 zł | 12 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 455 871 zł w kredycie na 1 397 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1397636.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 397 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 861 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 517 zł czyli o 2 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
