Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 456 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 456 007 zł na 10 lat będzie kosztował 2 390 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 070 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 864 187 zł
| Cena: | 1 456 007,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 763,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 864 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 390 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 070 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 407 zł | 4% | 10 lat | 2 151 688 zł | 288 067 zł | 1 863 621 zł | 11 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 601 608 zł | 4% | 10 lat | 2 629 841 zł | 352 082 zł | 2 277 759 zł | 14 575 zł |
| Większy wkład własny | 1 456 007 zł | 8% | 10 lat | 2 361 644 zł | 314 541 zł | 2 047 103 zł | 12 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 456 007 zł w kredycie na 1 397 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1397767.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 397 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 862 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 518 zł czyli o 2 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
