Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 456 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 456 368 zł na 10 lat będzie kosztował 2 298 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 995 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 864 896 zł
| Cena: | 1 456 367,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 929,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 864 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 298 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 995 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 195 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 731 zł | 18% | 10 lat | 2 068 333 zł | 272 199 zł | 1 796 134 zł | 9 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 602 004 zł | 18% | 10 lat | 2 527 963 zł | 332 688 zł | 2 195 275 zł | 11 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 456 368 zł | 8% | 10 lat | 2 362 228 zł | 314 619 zł | 2 047 609 zł | 12 525 zł |
| Większy wkład własny | 1 456 368 zł | 28% | 10 lat | 2 234 068 zł | 290 269 zł | 1 943 799 zł | 9 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 456 368 zł w kredycie na 1 194 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1194221.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 194 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 590 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 258 zł czyli o 2 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
