Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 456 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 456 442 zł na 10 lat będzie kosztował 2 391 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 071 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 865 041 zł
| Cena: | 1 456 441,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 963,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 865 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 391 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 071 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 797 zł | 4% | 10 lat | 2 152 329 zł | 288 153 zł | 1 864 177 zł | 11 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 602 086 zł | 4% | 10 lat | 2 630 625 zł | 352 186 zł | 2 278 438 zł | 14 579 zł |
| Większy wkład własny | 1 456 442 zł | 8% | 10 lat | 2 362 348 zł | 314 635 zł | 2 047 713 zł | 12 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 456 442 zł w kredycie na 1 398 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1398184.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 398 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 862 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 523 zł czyli o 2 269 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
