Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 456 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 456 442 zł na 10 lat będzie kosztował 2 362 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 047 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 865 041 zł
| Cena: | 1 456 441,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 669 963,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 865 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 362 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 047 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 252 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 071 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 310 797 zł | 8% | 10 lat | 2 126 113 zł | 283 172 zł | 1 842 942 zł | 11 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 602 086 zł | 8% | 10 lat | 2 598 583 zł | 346 099 zł | 2 252 484 zł | 13 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 456 442 zł | 4% | 10 lat | 2 391 477 zł | 320 170 zł | 2 071 307 zł | 13 254 zł |
| Większy wkład własny | 1 456 442 zł | 18% | 10 lat | 2 298 265 zł | 302 459 zł | 1 995 805 zł | 10 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 456 442 zł w kredycie na 1 339 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1339926.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 339 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 785 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 876 zł czyli o 2 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
