Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 456 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 456 864 zł na 10 lat będzie kosztował 2 392 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 071 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 865 872 zł
| Cena: | 1 456 863,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 157,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 865 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 392 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 071 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 279 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 048 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 311 178 zł | 4% | 10 lat | 2 152 954 zł | 288 236 zł | 1 864 717 zł | 11 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 602 550 zł | 4% | 10 lat | 2 631 388 zł | 352 289 zł | 2 279 099 zł | 14 583 zł |
| Większy wkład własny | 1 456 864 zł | 8% | 10 lat | 2 363 033 zł | 314 726 zł | 2 048 307 zł | 12 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 456 864 zł w kredycie na 1 398 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1398589.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 398 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 464 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 863 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 527 zł czyli o 2 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 464 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
