Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 456 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 456 864 zł na 10 lat będzie kosztował 2 363 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 048 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 865 872 zł
| Cena: | 1 456 863,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 157,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 865 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 363 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 048 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 253 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 071 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 996 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 456 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 311 178 zł | 8% | 10 lat | 2 126 730 zł | 283 254 zł | 1 843 476 zł | 11 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 602 550 zł | 8% | 10 lat | 2 599 337 zł | 346 199 zł | 2 253 138 zł | 13 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 456 864 zł | 4% | 10 lat | 2 392 171 zł | 320 262 zł | 2 071 908 zł | 13 257 zł |
| Większy wkład własny | 1 456 864 zł | 18% | 10 lat | 2 298 931 zł | 302 547 zł | 1 996 384 zł | 10 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 456 864 zł w kredycie na 1 340 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1340314.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 340 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 785 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 880 zł czyli o 2 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
