Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 570 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 570 137 zł na 10 lat będzie kosztował 23 632 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 457 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 661 664 zł
| Cena: | 14 570 136,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 702 262,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 661 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 632 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 175 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 457 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 411 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 113 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 503 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 027 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 125 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 221 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 570 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 113 123 zł | 4% | 10 lat | 21 269 486 zł | 2 857 743 zł | 18 411 743 zł | 119 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 027 151 zł | 4% | 10 lat | 25 996 038 zł | 3 492 797 zł | 22 503 241 zł | 145 847 zł |
| Większy wkład własny | 14 570 137 zł | 8% | 10 lat | 23 341 359 zł | 3 119 903 zł | 20 221 456 zł | 125 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 570 137 zł w kredycie na 13 987 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 987 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 647 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 634 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 288 zł czyli o 22 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 647 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
