Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 457 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 457 476 zł na 10 lat będzie kosztował 2 299 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 997 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 867 076 zł
| Cena: | 1 457 475,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 670 438,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 867 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 299 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 997 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 457 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 311 728 zł | 18% | 10 lat | 2 069 907 zł | 272 407 zł | 1 797 501 zł | 9 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 603 223 zł | 18% | 10 lat | 2 529 887 zł | 332 941 zł | 2 196 945 zł | 11 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 457 476 zł | 8% | 10 lat | 2 364 026 zł | 314 859 zł | 2 049 167 zł | 12 534 zł |
| Większy wkład własny | 1 457 476 zł | 28% | 10 lat | 2 235 768 zł | 290 490 zł | 1 945 278 zł | 9 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 457 476 zł w kredycie na 1 195 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1195130.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 195 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 592 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 268 zł czyli o 2 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
